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Mariela Amarilla es la nueva presidenta del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones 

Mariela Amarilla asumió la presidencia del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones, con el compromiso de fortalecer una gestión innovadora, la profesionalización de la actividad y una mayor vinculación con la sociedad.

En el salón Bordeaux del hotel Julio César de Posadas se realizó la ceremonia de asunción de las nuevas autoridades, con invitados especiales como Jorge Pighin, vicepresidente de la Federación Inmobiliaria Argentina -FIRA-, además de presidentes de los colegios inmobiliarios de la región.

Amarilla sucede a María Bower en la presidencia de la entidad que nuclea a los corredores de toda la provincia. La ceremonia de traspaso tuvo momentos emotivos, entre la despedida de la comisión saliente y el homenaje a directivos históricos, como Juan Maidana, uno de los impulsores del Colegio que también presidió.

“Es un gran desafío por el cual en lo personal he trabajado durante mucho tiempo, llevo 14 años trabajando en la gestión dirigencial. Creo que heredé un colegio muy ordenado, de viejos dirigentes que han soñado con esta institución”, precisó Amarilla.

Remarcó que después de diez años de gestión el Colegio se encuentra sólido y ordenado, y que el objetivo de la nueva comisión será trabajar en la innovación y la tecnología, para “estar a la altura de las circunstancias en un mundo tan competitivo como el de bienes raíces”.

Con la visión de modernizar y adaptar el Colegio a las nuevas exigencias, Amarilla se propone fortalecer la comunicación web y conformar un portal inmobiliario con información de todos los corredores. Asimismo, anunció la creación de una academia de formación profesional y el compromiso de buscar la adhesión de los municipios a la ley de Corretaje Inmobiliario.

“No se construye solo, se hace en equipo, un equipo que se fue consolidando en el tiempo, primero con la conducción de Juan Maidana, con gente que ha marcado el camino. Se requiere muchísimo compromiso de todos los que formamos el Colegio, con una amalgama de jóvenes con pensamiento disruptivo. Mi vocación es la de mejorar las condiciones de quienes ejercemos la profesión, con responsabilidad ante la sociedad”, remarcó la profesional que ahora preside la entidad con más de 300 matriculados.

Amarilla sostuvo además que el sector inmobiliario siempre fue una fuente de la economía provincial, tanto por los alquileres como por las ventas y el desarrollo inmobiliario, en cuanto a inversión privada.

“El sector está muy sólido. Ahora hay que trabajar en la cuestión de los alquileres más que nada con la alta inflación y los índices que están muy altos. Acá es donde es fundamental el trabajo del profesional inmobiliario que básicamente trabaja para unir las partes y hoy más que nada tenemos que trabajar para tratar de acercar las partes y llevar un negocio seguro, para que ambas partes puedan seguir adelante con la locación”, expresó.

Destacó la profesionalización y capacitación continua del sector: “El matriculado trabaja mucho con la sinergia, por lo cual es fundamental centrarse en la innovación de la tecnología y el uso de las nuevas plataformas. Este Colegio ya pasó la transición, tenemos dirigentes sólidos”.

Por su parte Facundo Sebastian Gabriel nuevo vicepresidente del CCPIM, sostuvo que el sector inmobiliario está pasando por un año de cambios con la nueva reforma en los alquileres. “Los contratos se están actualizando, es un año positivo porque se están viendo cambios que antes estaban estacionados por lo cual tenemos expectativas y fe que con la liberación de alquileres, los precios elevados van a empezar a bajar ”.

Conjuntamente compartió su visión a futuro en cuanto a la nueva comisión: “Somos un grupo de jóvenes con energías y expectativas, que venimos trabajando hace rato, con el objetivo de dar un nuevo formato a lo que es el Colegio, nuevas actividades a los socios, ver la problemática de cada uno y buscar soluciones para que el socio o colegiado esté siempre contento y conforme con el colegio”.

En cuanto a la demanda del sector en un contexto de recesión económica, dijo que las ventas empezaron a moverse gracias a los créditos hipotecarios que impulsaron las consultas. “Tenemos muchas expectativas en los créditos, el factor condicionante es la inflación, si el Gobierno logra estancar la inflación los créditos van a empezar a funcionar, ese es el objetivo”.

Jorge Pighin, vicepresidente de FIRA aseguró que desde la desregulación del sector inmobiliario, “hoy el inquilino no tiene problema de buscar una nueva vivienda, porque ha mejorado en un 80% la oferta”.

Destacó que los contratos un 98% se realizan en pesos argentinos y no en dólar como se especuló en su momento. Hay un 78% del porcentaje de los contratos a dos años, y que el ajuste cuatrimestral está por arriba del trimestral. “Una de las pocas cosas buenas que hizo la Ley 27.551 fue establecer un índice porque se toman 50% la inflación y el 50% de los ajustes de los salarios de los empleados”.

“Tenemos cosas para festejar y cosas que mejorar, las cuales no dependen del corredor inmobiliario como primera medida, sino de una política de Estado económica, de seguir bajando la inflación que es el mal de todo. si tenemos una cierta estabilidad y por cierta cantidad de años, podemos tener todo normalizado”, señaló.

Enfatizó que los salarios están liquidados por la inflación, por lo que el trabajo del corredor inmobiliario es mediar entre la oferta y la demanda. “Frente a esta realidad tenemos la línea de créditos hipotecarios que ya se han lanzado, hay más de 14 bancos, cada uno tiene una oferta distinta, similares pero son distintas. Por lo que se recomienda a las familias intentar ahora un crédito antes que vayan subiendo los precios que hoy están casi en el piso. Esa familia dentro de muy poquito, se va a ver muy beneficiada”, expresó.

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El Gobierno refuerza políticas públicas en materia industrial, de cuidado infantil y en soluciones habitacionales en Eldorado

Esta mañana, el gobernador Hugo Passalacqua visitó la localidad de Eldorado para una intensa jornada de trabajo en favor del desarrollo económico y social de la comunidad. La agenda incluyó una recorrida por el Parque Industrial “Presidente Néstor C. Kirchner”, y la inauguración de un refugio para niños denominado Dispositivo de Cuidado Alternativo “Infancias Seguras”. También participó de la entrega de actas de compromiso en el barrio Elena I.
De esta manera, la visita del primer mandatario a la Capital del Trabajo se enmarca en un esfuerzo continuo del Gobierno de Misiones por mejorar la infraestructura local y brindar bienestar a los sectores más vulnerables del municipio.

RECORRIDA POR EL PARQUE INDUSTRIAL

El gobernador comenzó su jornada con un recorrido por el Parque Industrial “Presidente Néstor C. Kirchner”, donde se destacó el trabajo del Taller del Plan Reciclar. Este taller, que funciona en el Parque Industrial, elabora diversos productos a partir de la reutilización de materiales reciclables, incluyendo mochilas, bolsos y cartucheras. Además, se están explorando nuevas oportunidades para abordar el reciclado de otros tipos de residuos en colaboración con el municipio de Capioví, fomentando prácticas sostenibles en ambas comunidades.


Tras la recorrida junto a Passalacqua el intendente de Eldorado, Rodrigo Durán expresó, “tenemos varias empresas radicadas que están instalando proyectos de diversa índole. Es un espacio muy grande y queremos aprovecharlo no solamente para que se instalen empresas y lleven adelante sus proyectos, sino también para generar fuentes de trabajo genuino que aporten al crecimiento de Eldorado”.

Además, desde la comuna se resaltó que en abril, en el Parque Industrial también se firmó un convenio entre la Municipalidad y Marandú Comunicaciones S.E. para la instalación de un Nodo de la Red Provincial de Fibra Óptica, brindando conectividad a las empresas radicadas en el lugar. Próximamente, se instalará un obrador central de la empresa Borcom y una fábrica de cabos de escobas.

INAUGURACIÓN DEL REFUGIO PARA NIÑOS

Más tarde, Passalacqua realizó el corte de cintas del Dispositivo de Cuidado Alternativo “Infancias Seguras”, destinado a niños y niñas desde el nacimiento hasta los 12 años que se encuentran privados de su medio familiar o cuya situación exija su alejamiento del mismo. El jefe del Poder Ejecutivo también recorrió este hogar, gestionado por la Dirección de Niñez y Adolescencia, que brindará asistencia integral las 24 horas, incluyendo alojamiento, alimentación, educación, atención de la salud, recreación y apoyo psicológico.


Vale remarcar que el nuevo refugio es una respuesta a la necesidad de contar con un hogar en la ciudad, ya que anteriormente esta tarea era realizada por la asociación civil Buena Semilla, que se trasladó a San Vicente, obligando a alojar a los niños en localidades cercanas como Montecarlo o Puerto Rico.

ENTREGA DE ACTAS DE COMPROMISO
Este proceso de regularización dominial, iniciado en 2015, otorga a las familias la posesión legal de sus lotes, permitiéndoles acceder a servicios básicos y otorgándoles seguridad jurídica. En total, se entregaron 80 actas compromiso de compra-venta y 10 permisos de ocupación.
Al respecto, el primer mandatario manifestó, “soy una persona que se pone feliz con la felicidad de los otros, siempre, desde niño y hoy, gracias a Dios, estoy compartiendo un momento de felicidad para ustedes y para mí, porque los veo muy contentos. Es un día de agradecimiento y de felicitaciones a ustedes por el esfuerzo que hacen”.


Además, destacó el papel fundamental del título de propiedad para un ciudadano. “No hay cosa más linda que el suelo sea tuyo, y este es el primer paso. Por eso, hoy vine acá a avalar que cada uno tenga su título de propiedad. Tiene un gran valor, permite certificar que es tu propiedad, nadie te lo puede sacar, se lo dejas después a tus hijos, a tus nietos, es una gran herencia”, señaló.
A su vez, Sergio Javier Pereira, uno de los beneficiarios de esta entrega aseguró que es un antes y un después en su vida y la de su familia. “La verdad que estoy muy agradecido. Sin el trabajo de cada uno de los presentes esto no sería posible, así que gracias a todos”, manifestó. Por su parte, otra de las beneficiarias, Débora Pimentel expresó “para mí y para mi familia significa mucho porque luchamos muchos años para tener nuestra propia casa y terreno. Es una bendición muy grande cumplir esto que estamos esperando desde hace mucho tiempo”.
También se hizo entrega durante el acto al presidente de la comisión barrial el acta del espacio que será destinado para el Quincho del Barrio.
En el acto estuvieron presentes el titular de la Dirección de Regularización Dominial de Tierras del municipio, Juan José Selva Andrade junto a otros funcionarios provinciales y de la comuna.

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IPESMI fue sede del examen de ingreso para Residencias de Salud 2024 en Misiones

El Instituto Privado de Estudios Superiores de Misiones (IPESMI) se destacó como sede del examen único de residente para enfermería en la provincia de Misiones, en el marco del Examen de Ingreso para Residencias de Salud 2024 convocado por el Ministerio de Salud de la Nación.

El evento se llevó a cabo el martes 2 de julio y convocó a más de 11 mil profesionales de la salud a nivel nacional. En la provincia de Misiones, el IPESMI albergó a 78 aspirantes al examen único para residentes de enfermería, brindando una oportunidad única para que estos profesionales se especialicen a través de una beca de formación en el Hospital Escuela de Agudos “Dr. Ramón Madariaga”.

El Mgter. Castillo Nuñez Francisco, Jefe del Departamento de Enfermería de Salud Pública de Misiones y Coordinador de la carrera de Enfermería del IPESMI, estuvo al frente de la organización de este importante evento, en colaboración con la Dirección Nacional de Talento Humano y Conocimiento.

Calendario de actividades posteriores al examen:

  • 24 de julio: Entrevistas personales en el Hospital Escuela de Agudos “Dr. Ramón Madariaga”.
  • 30 de julio: Adjudicación de plazas disponibles.
  • 1 de septiembre: Inicio de actividades para los seleccionados.

Este proceso de selección no solo representa una oportunidad de desarrollo profesional para los aspirantes, sino que también refuerza el compromiso del IPESMI y del sistema de salud provincial con la formación de profesionales altamente capacitados.

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Misiones abre las primeras convocatorias del Plan Integral de Fomento del IAAVIM

El Instituto de Artes Audiovisuales de Misiones (IAAviM) abre la convocatoria a cuatro de sus líneas del Plan Integral de Fomento, con una inversión cercana a los 20 millones de pesos destinados a dinamizar la industria cinematográfica y audiovisual en la provincia.

Este primer llamado se compone de cuatro convocatorias: Desarrollo de Guion de Largometrajes y Series, Desarrollo de Proyectos de Largometrajes y Series, Cortometrajes de Primeras y Segundas Obras, y Cortometraje Comunitario y Originario. Las mismas están dirigidas a personas inscriptas en el Registro Provincial del Audiovisual (RePA) y productores asociados o coproductores interesados en filmar en Misiones. Las inscripciones estarán abiertas desde el 1 al 31 de julio (consultar bases en www.iaavim.gob.ar ).

En un contexto de parálisis de las políticas audiovisuales a nivel nacional, Misiones ofrece oportunidades a quienes buscan llevar adelante proyectos originales, tanto de los segmentos más consolidados del sector como aquellos jóvenes realizadores que buscan dar sus primeros pasos en la industria.

A través de las convocatorias de Desarrollo de Guion y de Proyectos de Largometrajes y Series se otorgarán 8 premios (4 por cada concurso) por un valor equivalente al 1% de Costo Medio de una Película Nacional (CMPN) establecido por el INCAA al momento de la presentación del proyecto, y que al día de hoy es de $105.000.000. De esta manera, se busca impulsar la creación de nuevas historias de ficción, documental o animación, o la adaptación de una obra preexistente propia o ajena, para la consolidación de sus guiones; así como el fortalecimiento de la carpeta de producción con el detalle del presupuesto general y desglosado por rubros, sinopsis, guion en caso de largometrajes y en el caso de las series storyline de cada episodio, guion del primer capítulo y escaleta de los restantes, motivación de dirección y producción, cronograma, entre otros aspectos del proyecto.

En estas dos líneas concursables, el Comité de Selección evaluará los proyectos de acuerdo a un sistema de criterios y puntajes que tendrá en cuenta la originalidad en el guion y tratamiento del proyecto, factibilidad y potencialidad, antecedentes, participación de mujeres y/o diversidades en la terna creativa, etc.

En cuanto al llamado para postular proyectos de Cortometraje, ya sean primeras o segundas obras, el mismo está orientado a nóveles realizadoras y realizadores misioneros que buscan filmar sus primeros proyectos de hasta 15 minutos de duración. Se otorgará un premio equivalente al 7% del CMPN al momento de emitir la resolución administrativa. De esta manera el IAAviM promueve el ingreso de nuevos actores del sector al circuito productivo audiovisual de la provincia.

Asimismo, la línea que fomenta la realización de Cortometrajes Comunitarios y de Pueblos Originarios, está dirigida a grupos sociales que cuenten con proyectos de autoría colectiva. Los mismos deben ser propuestos desde la perspectiva del Cine Comunitario, entendiéndose como tal la práctica en la cual la misma comunidad se apropia de herramientas audiovisuales para auto representarse y visibilizar sus realidades, con un modo de producción horizontal y colectivo que genera y valora saberes e identidades locales mediante un proceso audiovisual integral que incluye activamente a la comunidad en cada una de sus etapas de realización. El Comité de Selección evaluará los proyectos presentados, seleccionando 2 ganadores que recibirán un premio equivalente al 2% del CMPN para filmar el cortometraje.

Con la puesta en marcha del Plan Integral de Fomento, a través de estas primeras cuatro líneas, Misiones se destaca en el panorama audiovisual nacional; apostando al fortalecimiento de la actividad en sus distintas etapas y al impulso del trabajo audiovisual local. Así, el IAAVIM reafirma su compromiso con la implementación de la Ley VI N° 171 de Promoción Audiovisual de Misiones, que en mayo cumplió sus primeros 10 años.

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