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Diputados sesiona con la modificación de la ley de alquileres como tema central
La Cámara de Diputados sesionará este martes para decidir si acepta o rechaza las modificaciones realizadas por el Senado al proyecto de Ley de Alquileres.
En la misma jornada, prevista a partir de las 12, se debatirá también el proyecto que establece la continuidad desde 2024 de la devolución del IVA a sectores de menores ingresos, el que fomenta la producción del Gas Natural Licuado (GNL) y los que disponen la creación de tres universidades, entre otros.
En la sesión especial también fueron incluidos un proyecto denominado ‘Argentina Inclusiva’; el Plan de Ciencia y Tecnología 2030; la Ley ‘Olimpia’ y una iniciativa de respaldo a la industria del Calzado.
Los detalles de la discusión por la Ley de Alquileres
El debate más importante, de todos modos, de la sesión estará en la discusión por la Ley de Alquileres, donde la Cámara baja debe resolver si acepta las modificaciones que el Senado le hizo hace diez días al proyecto a instancias del Frente de Todos, o si insiste con el texto que -motorizado por Juntos por el Cambio- los diputados habían probado inicialmente, en agosto pasado.
El texto con media sanción de Diputados establecía que los contratos de alquiler debían tener un plazo mínimo de dos años, contra los tres años que rigen en la actualidad, y que los ajustes podían hacerse cada cuatro meses con la libertad de ambas partes para elegir el mecanismo a emplear para calcular el porcentaje entre varias fórmulas o índices.
Siempre de acuerdo con el texto que había sido aprobado por la Cámara de Diputados, el menú de posibilidades a elegir estaba conformado por el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el Índice de Precios Mayoristas (IPM) y el Índice de Salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). También se contemplaba como opción que las partes pudieran acordar adoptar una combinación de estos índices.
Sin embargo, en su discusión en el Senado, el proyecto tuvo modificaciones, con lo cual ahora -como es de rigor- la cámara de origen de la iniciativa (que es la de Diputados) debe definir si acepta esos cambios o si insiste con la redacción original.
Entre las modificaciones incorporadas a instancias del oficialismo en el Senado, se cuenta la duración del contrato -que en este proyecto es de un mínimo de tres- y, por otro lado, se agregó que “los contratos de locación con destino” de vivienda deberán ser estipulados “en valor único en moneda nacional y por períodos mensuales sobre el cual podrán realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.
También, el Senado modificó el mecanismo de actualización del precio de los alquileres y estableció que “los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el BCRA”.
El texto aprobado por el Senado, además, incorporó un último párrafo sobre el artículo 9, en el que determinó que “los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo”.
A la sesión especial convocada para este martes al mediodía en la Cámara baja, se llegará con una posición de paridad entre las fuerzas que respaldan la iniciativa con las modificaciones incorporadas por el Senado y las que respaldan la redacción que había sido aprobada inicialmente en Diputados.
Incluso, podría darse un escenario en el que las dos posiciones -insistir con el texto original o aceptar modificaciones del proyecto- cosechen votos negativos por parte de los tres diputados libertarios, pues desde ese sector se plantea que el Estado “no debe entrometerse” el tema alquileres.
Llegado ese punto, desde el FdT interpretan que, al no poder insistir Diputados con su texto original, quedará avalado el del Senado, según el artículo 81 de la Constitución.
En tanto, JxC dice que, en ese caso, queda la Ley vigente (aprobada en 2020), ya que el artículo 82 de la Carta Magna impide la sanción “tácita o ficta” de un proyecto.
De no mediar negociaciones previas, la cuestión se resolvería en la noche de este martes o la madrugada del miércoles, ya que Alquileres es el último ítem en el temario de diez proyectos que conforman el orden del día de la sesión especial.
Telam.comar
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Liga de Fútbol de Eldorado: Persiste la preocupación por la violencia en los estadios
La Comisión de Fútbol Infantil de la Liga de Fútbol de Eldorado puso de manifiesto que continúan preocupados por la violencia que existen en los estadios de fútbol, fundamentalmente ejercida por los padres de los jugadores.
En el comunicado difundido cuentan que en “las dos primeras fechas del futbol infantil hubo partidos demorados y suspendidos por varios incidentes por insulto y agresiones.”
Ante ese panorama es que recalcan “Dejemos que los chicos jueguen y se diviertan, “No Griten, No Insulten, No Menosprecien al árbitro, No Pierdan la Calma” que el protagonista sean los chicos y enseñémosle respeto al árbitro y a sus rivales porque estamos formado personas, personas de bien.”
Asimismo, afirman que, ante esta situación, se están adoptando “las medidas necesarias para parar este flagelo”.
Cabe mencionar que hace un año atrás la Liga de Fútbol de Eldorado impulsó una campaña por un fútbol sin violencia ni insultos en la que existía el compromiso de los clubes de ingresar con un banner que decía “MAMÁ Y PAPÁ, SI VOS INSULTAS, YO NO JUEGO MÁS”.
Esa campaña comenzó por los incidentes registrados tanto en el campo de juego como en las tribunas, pero lamentablemente en agosto del año pasado se produjo una violenta agresión a un árbitro cometido por integrantes del club Barrio Obrero de Puerto Esperanza. Eso pasó en el marco de un partido de la categoría Sub-17.
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Faruk Jalaf: “La mayor caída de venta de combustible a nivel Nacional fue en Misiones, cayó un 50%”
Indicó esta mañana en Canal 9 Norte Misionero el presidente de la Cámara de Estaciones de Servicio y Afines del Noreste (CESANE), Faruk Jalaf, quien se refirió a un nuevo aumento del combustible y la situación por la que vienen atravesando las estaciones del servicio en la provincia de Misiones.
En cuanto al incremento que se concretó a comienzo de este mes de mayo, el empresario explicó: “Estaba previsto un incremento y a última hora el Gobierno nacional dio marcha atrás probablemente para que el índice de precios no aumente, pero las petroleras aprovecharon y se pusieron al día porque tenían un pequeño retraso producto del incremento del valor de dólar oficial y por el hecho de que el crudo del petróleo a nivel internacional haya subido”.
A lo que agregó: “Por ese motivo las petroleras aumentaron un 4% y la actualización de los de los impuestos quedó postergado para junio”, comentó con relación al precio que hoy tiene el combustibles”.
Al ser consultado por las ventas, el presidente de la CESANE indicó que “la mayor caída de venta de combustible a nivel nacional fue en Misiones, está bien que estábamos motorizados por las ventas a países vecinos que venían a cargar acá, pero fue una caída brutal de un 50%, a nivel país el promedio de la baja fue de un 27%”.
Faruk Jalaf comentó que “las estaciones de servicio estamos soportamos esperando que esto mejore y tratando de no despedir a empleados, ya que nuestros ingresos quedaron prácticamente clavados en pesos en lo mismo en lo que era antes a pesar de que el precio del combustible subió un 200%, pero bajó la venta un 50% y los costosos son más elevados porque la energía se fue a las nubes y los salarios también”, explicó el empresario en Canal 9 Norte Misionero, pero al mismo tiempo expresó su esperanza de que la situación mejore para todos los sectores, es más se animó a vaticinar que en dos meses todo estará mejor.
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Otro ladrón fue atrapado por vecinos en barrio Elena
Esta mañana se viralizaron una serie de grabaciones hecha por vecinos del barrio Elena en que mostraban toda la secuencia de como fue interceptado otro delincuente que había ingresado a una vivienda.
Durante el desarrollo de los videos se logra escuchar como una mujer pide clemencia por el sujeto ante el enojo y la indignación de las demás personas que estaban dispuestos a castigarlo duramente. El individuo fue levantado por encima de un alambrado con violencia.
En otras de las secuencias se observa al malviviente tirado en el piso y las voces de dos mujeres, que le interrogan si tiene familiares y al recibir la respuesta que tiene un hijo, ellas le cuestionan duramente.
“No tenés que robar más, que tal si te matan”, le dice con tono de advertencia una, mientras la otra le pregunta “¿tenés familia?” a lo que el hombre le responde que tiene un hijo y la misma mujer lo increpa “¿vos no pensás por tu hijo? Hay mucho trabajo, ¿no pensás en tu hijo? Que tal si te llegan a matar, ¿Qué va a pasar con él?” y finalmente le vuelve a advertir “no tenés que hacer más eso, la próxima te puede agarrar otra persona y te van a matar”.
Finalmente aparecieron los efectivos policiales y se lo llevaron detenidos.
Atado a un poste:
Cabe recordar que el lunes fue retenido otro delincuente en barrio Elena quien recibió golpes y fue atado a un poste de tendido de cables hasta la llegada del personal policial.
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