Conecta con nosotros

Actualidad

Mariela Amarilla es la nueva presidenta del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones 

Mariela Amarilla asumió la presidencia del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones, con el compromiso de fortalecer una gestión innovadora, la profesionalización de la actividad y una mayor vinculación con la sociedad.

En el salón Bordeaux del hotel Julio César de Posadas se realizó la ceremonia de asunción de las nuevas autoridades, con invitados especiales como Jorge Pighin, vicepresidente de la Federación Inmobiliaria Argentina -FIRA-, además de presidentes de los colegios inmobiliarios de la región.

Amarilla sucede a María Bower en la presidencia de la entidad que nuclea a los corredores de toda la provincia. La ceremonia de traspaso tuvo momentos emotivos, entre la despedida de la comisión saliente y el homenaje a directivos históricos, como Juan Maidana, uno de los impulsores del Colegio que también presidió.

“Es un gran desafío por el cual en lo personal he trabajado durante mucho tiempo, llevo 14 años trabajando en la gestión dirigencial. Creo que heredé un colegio muy ordenado, de viejos dirigentes que han soñado con esta institución”, precisó Amarilla.

Remarcó que después de diez años de gestión el Colegio se encuentra sólido y ordenado, y que el objetivo de la nueva comisión será trabajar en la innovación y la tecnología, para “estar a la altura de las circunstancias en un mundo tan competitivo como el de bienes raíces”.

Con la visión de modernizar y adaptar el Colegio a las nuevas exigencias, Amarilla se propone fortalecer la comunicación web y conformar un portal inmobiliario con información de todos los corredores. Asimismo, anunció la creación de una academia de formación profesional y el compromiso de buscar la adhesión de los municipios a la ley de Corretaje Inmobiliario.

“No se construye solo, se hace en equipo, un equipo que se fue consolidando en el tiempo, primero con la conducción de Juan Maidana, con gente que ha marcado el camino. Se requiere muchísimo compromiso de todos los que formamos el Colegio, con una amalgama de jóvenes con pensamiento disruptivo. Mi vocación es la de mejorar las condiciones de quienes ejercemos la profesión, con responsabilidad ante la sociedad”, remarcó la profesional que ahora preside la entidad con más de 300 matriculados.

Amarilla sostuvo además que el sector inmobiliario siempre fue una fuente de la economía provincial, tanto por los alquileres como por las ventas y el desarrollo inmobiliario, en cuanto a inversión privada.

“El sector está muy sólido. Ahora hay que trabajar en la cuestión de los alquileres más que nada con la alta inflación y los índices que están muy altos. Acá es donde es fundamental el trabajo del profesional inmobiliario que básicamente trabaja para unir las partes y hoy más que nada tenemos que trabajar para tratar de acercar las partes y llevar un negocio seguro, para que ambas partes puedan seguir adelante con la locación”, expresó.

Destacó la profesionalización y capacitación continua del sector: “El matriculado trabaja mucho con la sinergia, por lo cual es fundamental centrarse en la innovación de la tecnología y el uso de las nuevas plataformas. Este Colegio ya pasó la transición, tenemos dirigentes sólidos”.

Por su parte Facundo Sebastian Gabriel nuevo vicepresidente del CCPIM, sostuvo que el sector inmobiliario está pasando por un año de cambios con la nueva reforma en los alquileres. “Los contratos se están actualizando, es un año positivo porque se están viendo cambios que antes estaban estacionados por lo cual tenemos expectativas y fe que con la liberación de alquileres, los precios elevados van a empezar a bajar ”.

Conjuntamente compartió su visión a futuro en cuanto a la nueva comisión: “Somos un grupo de jóvenes con energías y expectativas, que venimos trabajando hace rato, con el objetivo de dar un nuevo formato a lo que es el Colegio, nuevas actividades a los socios, ver la problemática de cada uno y buscar soluciones para que el socio o colegiado esté siempre contento y conforme con el colegio”.

En cuanto a la demanda del sector en un contexto de recesión económica, dijo que las ventas empezaron a moverse gracias a los créditos hipotecarios que impulsaron las consultas. “Tenemos muchas expectativas en los créditos, el factor condicionante es la inflación, si el Gobierno logra estancar la inflación los créditos van a empezar a funcionar, ese es el objetivo”.

Jorge Pighin, vicepresidente de FIRA aseguró que desde la desregulación del sector inmobiliario, “hoy el inquilino no tiene problema de buscar una nueva vivienda, porque ha mejorado en un 80% la oferta”.

Destacó que los contratos un 98% se realizan en pesos argentinos y no en dólar como se especuló en su momento. Hay un 78% del porcentaje de los contratos a dos años, y que el ajuste cuatrimestral está por arriba del trimestral. “Una de las pocas cosas buenas que hizo la Ley 27.551 fue establecer un índice porque se toman 50% la inflación y el 50% de los ajustes de los salarios de los empleados”.

“Tenemos cosas para festejar y cosas que mejorar, las cuales no dependen del corredor inmobiliario como primera medida, sino de una política de Estado económica, de seguir bajando la inflación que es el mal de todo. si tenemos una cierta estabilidad y por cierta cantidad de años, podemos tener todo normalizado”, señaló.

Enfatizó que los salarios están liquidados por la inflación, por lo que el trabajo del corredor inmobiliario es mediar entre la oferta y la demanda. “Frente a esta realidad tenemos la línea de créditos hipotecarios que ya se han lanzado, hay más de 14 bancos, cada uno tiene una oferta distinta, similares pero son distintas. Por lo que se recomienda a las familias intentar ahora un crédito antes que vayan subiendo los precios que hoy están casi en el piso. Esa familia dentro de muy poquito, se va a ver muy beneficiada”, expresó.

Actualidad

Anazul Centeno: “Este es un proyecto de Ley que surge de la demanda ante el crecimiento de los delitos cibernéticos”

La semana pasada tomó estado parlamentario en la Cámara de Representantes de Misiones el proyecto de Ley por el cual se crea una Fiscalía Especializada en Ciberdelitos, impulsada por el vicepresidente primero Carlos Rovira.
En ese marco, la diputada provincial, Anazul Centeno, que presentó el proyecto en el recinto legislativo, señaló que la tecnología “ya es una realidad en nuestra vida, en nuestra cotidianeidad, y en muchísimos ámbitos”, pero “lamentablemente, hay personas que lo utilizan para el mal en pequeñas cuestiones hasta estafas económicas y delitos muchos más graves como el abuso de menores”, entre otros.
“Esto nos impulsa a generar nuevas herramientas que tienen que incluirse en nuestro ordenamiento jurídico para dar respuestas suficientes y urgentes a estas problemáticas”, añadió, recalcando que “si bien esto lo viene haciendo la Fuerza Policial y el Poder Judicial es necesario dotar de responsabilidad y en obligaciones a un área específica”. Esta Fiscalía “va a tener a su cargo la persecución, la investigación y también la prevención”.
Centeno subrayó que “es un proyecto muy interesante, muy amplio, que surge de la misma demanda de la gente” por el “crecimiento de este tipo de acciones”, de delitos y acotó que “proyecto busca modificar varios artículos del Código de Procedimiento Penal que rige todos estos procesos de investigación y lo hace en virtud de incorporar una herramienta que tiene que ver con la inmediatez” con el objetivo de darle celeridad a la búsqueda de esclarecimiento del delito.

El Proyecto:

Sigue leyendo

Actualidad

Julio abre con una suba del 4 por ciento en combustible

Fuentes del mercado indicaron a Infobae que la suba contemplará el incremento del impuesto a los combustibles, la devaluación mensual y el ajuste de biocombustibles . El Gobierno definió que el ICL tendrá un incremento de solo 1% desde el primero de julio para contener la inflación

La nafta y el gasoil aumentará el lunes hasta un 4% promedio en surtidores, según indicaron a Infobae importantes fuentes del sector de refinación. La suba contemplará, principalmente, el 1% de incremento del impuesto a los combustibles líquidos (ICL) que definió el Gobierno desde el primero de julio, la devaluación mensual del 2% del tipo de cambio oficial y la última suba de biocombustibles de esa misma magnitud.

De esta manera, la nafta súper de YPF, líder local con cerca del 60% del mercado, pasará desde la semana que viene de $905 a la zona de los $941 por litro en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). El gasoil pasaría de $941 a cerca de $980 por litro. Se espera que sus competidoras se muevan en una línea similar.

En el Ministerio de Economía entienden que las petroleras -YPF, Shell, Axion y Puma- colaboran al aplicar el menor incremento posible para contribuir a la desaceleración de la inflación ante expectativas de mejoras en la macro. A eso se suma que desde que asumió Javier Milei los combustibles aumentaron más del 110% promedio y las ventas acumularon seis meses consecutivos de caídas interanuales.

El ministro de Economía, Luis Caputo, decidió diferir, al igual que lo había hecho en mayo y junio, el incremento del ICL que estaba previsto en el decreto 466/2024 para evitar un impacto mayo en la inflación. Una fuente oficial dijo a este medio que si se aplicaba la suba del tributo prevista en la norma la nafta aumentaría 15% y el gasoil 10%, solo por el componente impositivo. Los cálculos privados arrojaban un salto de al menos 18 por ciento. Finalmente, el impacto será de solo 1% sobre los precios finales.

Con el mismo objetivo, Caputo suspendió la indexación por inflación prevista para las tarifas de luz y de gas, ya que los usuarios residenciales, en particular los de ingresos medios y bajos, sentirán el impacto de la quita de subsidios aplicada ese mes en una época en donde el consumo es más alto por el descenso de las temperaturas. Es decir, las boletas serán más abultadas en los próximos meses.

Así lo explicó el asesor del Palacio de Hacienda, Felipe Nuñez, a través de su cuenta oficial de X: “Las tarifas energéticas no van a aumentar en el mes de julio. Esto estaba planificado así en virtud de los aumentos realizados en junio y teniendo en cuenta la estacionalidad. En relación a los combustibles, se decidió aumentar el 1% el componente de impuestos a los combustibles. El grueso del ajuste esta hecho y ahora hay que pasar de la motosierra al bisturí”.

La decisión tomada por Caputo no solo tiene que ver con garantizar el sendero de desinflación. El superávit fiscal conseguido hasta mayo y la sanción del paquete fiscal en el Congreso, entienden en el Ministerio de Economía, dan más aire para recalcular el ajuste. La inflación lleva hasta mayo cinco meses de desaceleración pero la quita de subsidios en energía de junio podrían poner presión sobre el IPC del Indec y cortar esa racha, por lo que la intención oficial es quitar presión para julio.

En paralelo, el Gobierno busca darle un alivio a los debilitados bolsillos de los consumidores en el marco de un aumento de la pobreza, la desigualdad y el desempleo durante el primer trimestre. Ese empeoramiento de las condiciones sociales también se sintió en el consumo y, en particular, en las ventas de combustibles.

“Durante el mes de mayo de 2024 se ratifica el escenario de baja en las ventas de combustible al público en todo el país. Se comercializaron unos 1.406.758 metros cúbicos de combustible al público, entre naftas y gasoil. En la comparación contra mayo de 2023, las ventas de combustible mostraron un retroceso del 8%, siendo el sexto mes consecutivo con descensos; sin embargo, respecto al mes previo (abril 2024) las ventas mostraron cierto repunte (+8,5%)”, detalló Politikon Chaco en base a datos de la Secretaría de Energía.

Sigue leyendo

Actualidad

“La industria del software mantiene un crecimiento sostenido y genera cada vez más empleo

Un relevamiento indica que en el NEA la demanda laboral del sector tecnológico creció un 60% en el último año. El ingeniero Suénaga, Secretario de Tecnología e Innovación Educativa de la Universidad Gastón Dachary (UGD), señala que “la demanda laboral en el sector tecnológico sigue en aumento, tanto a nivel nacional como internacional”.
El último informe semestral sobre el sector de Software y Servicios Informáticos de Argentina y publicado por el Observatorio Permanente de la Industria del Software y Servicios Informáticos, indica que “a enero de 2024, los salarios del sector casi duplicaron en valor a la canasta básica” y que se experimentó un “incremento del 84,2% en los últimos 9 años en el volumen de ventas y exportaciones”.
El mismo informe, señala que, en el Nordeste Argentino, entre julio de 2023 y enero de 2024, hubo un crecimiento de más del 60 por ciento en la generación de empleo en el sector.
Estas estadísticas surgen de un relevamiento del cual participaron 243 empresas, que emplean a 38.104 personas dentro de las distintas ramas de la industria tecnológica.

Crecimiento continuo
“Estos datos muestran un panorama favorable para la industria del Software en el país e indican un crecimiento continuo, acompañado de la contratación de nuevos empleados y el impulso de programas de formación para satisfacer la demanda de habilidades especializadas” destaca Alejandro Bianchi, presidente del Encuentro Empresarial de la Industria del Software.
Al respecto, el ingeniero Roberto Suénaga, Secretario de Tecnología e Innovación Educativa de la Universidad Gastón Dachary (UGD), subraya que “la industria del software mantiene un crecimiento sostenido desde hace más de una década, y la demanda de técnicos y profesionales se incrementa a nivel global”.
En alusión a la situación actual del sector, Suénaga advierte que “a pesar de la situación económica compleja que viene atravesando el país, anualmente se incorporan alrededor de 7000 nuevos empleos registrados (promedio de los últimos cinco años), con salarios promedios que superan aproximadamente cinco veces el salario mínimo nacional. Las estadísticas demuestran que la demanda laboral en el sector tecnológico sigue en aumento, tanto a nivel nacional como internacional”.

Ingeniero Roberto Suénaga, Secretario de Tecnología e Innovación Educativa de la Universidad Gastón Dachary (UGD)

Carreras tecnológicas
Apostando a la formación profesional orientada a cubrir la demanda creciente del sector, la UGD propone desde su plataforma UGD Virtual, un conjunto de carreras tecnológicas a distancia. Se trata de la Licenciatura en Gestión de Recursos Tecnológicos, la Tecnicatura en Desarrollo de Software, y el curso de Programador de Java Full Stack (que podrá ser reconocido como un trayecto de la Tecnicatura en D.S.).
“Debido a la gran demanda laboral, es posible comenzar a trabajar con una formación técnica inicial corta, para luego ir progresando en la formación y en el puesto laboral correspondiente. La oferta académica consiste en una serie de trayectos formativos con amplia salida laboral, articulados entre sí, que posibilitan el desarrollo progresivo del profesional, en el ámbito del desarrollo de software” explica el ingeniero Suénaga.

Un modelo pedagógico virtuoso
De este modo, la formación que ofrece UGD Virtual, se basa en las oportunidades de la educación a distancia (independencia geográfica y autonomía en los horarios de estudio), pero a la vez, sintoniza con la posibilidad de interactuar cotidianamente con docentes, tutores y otros estudiantes.
En ese sentido, menciona Suénaga, “el modelo pedagógico propuesto, reúne los beneficios de la educación a distancia, con las fortalezas de la educación presencial, es decir, permanente interacción en modalidad virtual, con todo el grupo de estudio durante las actividades de aprendizaje. Además, la modalidad a distancia posibilita a los estudiantes, conocer e interactuar con profesores y colegas de distintas partes del país y el exterior, ampliando su visión acerca de una profesión tan globalizada como todas las que se vinculan con las TICs”.

Inscripciones abiertas
En otro orden, desde la UGD informan que las inscripciones a estas carreras tecnológicas se encuentran abiertas, y que las personas interesadas sin formación de base “podrán iniciar en el primer tramo, y continuar posteriormente, con la posibilidad de acceder a una actividad laboral en forma rápida”, mientras quienes tengan una formación base previa, “podrán solicitar el reconocimiento de materias, para incorporarse en un tramo avanzado de la formación”.
La modalidad permite a los estudiantes autogestionar su ritmo de avance en los aprendizajes, y avanzar según su disponibilidad de tiempo y recursos, pudiendo combinar el estudio con otras actividades personales.
Para obtener más información sobre la oferta académica y el proceso de inscripción, comunicarse al WhatsApp +54 9 (376) 5180053 o ingresar a la Web https://virtual.ugd.edu.ar/ar

Sigue leyendo
Deporteshace 4 horas

Torneo Provincial de Fútbol: Los cuartos arrancaron con partidos muy cerrados

Policialeshace 6 horas

Tres ladrones de ganado fueron capturados por la Policía con carne vacuna faenada

Actualidadhace 6 horas

Anazul Centeno: “Este es un proyecto de Ley que surge de la demanda ante el crecimiento de los delitos cibernéticos”

Policialeshace 7 horas

La Policía puso a salvo a un niño de 5 años que se perdió y deambulaba solo por la ruta

Actualidadhace 7 horas

Julio abre con una suba del 4 por ciento en combustible

Deporteshace 9 horas

Liga Interbarrial de Fútbol: violento enfrentamiento terminó con un hospitalizado

Policialeshace 10 horas

Investigan la muerte de un hombre que cayó de un vehículo de carga

Deporteshace 1 día

Con un doblete de Lautaro, Argentina le ganó a Perú y terminó primera e invicta

guarani apertura 2024
Deporteshace 1 día

La Liga eldoradense de fútbol arranca con la serie de semifinales en todas sus categorías

Deporteshace 1 día

El Top 4 Copa de Oro de la U13 Femenino se juega en la cancha de El Coatí

Deporteshace 1 día

Arrancas los cuartos del final del torneo Provincial de fútbol 2024

Provincialeshace 1 día

El 2 de julio se realizará un taller de Neurociencias para el desarrollo personal y profesional

Deporteshace 2 días

Argentina va por el primer puesto ante Perú con equipo alternativo

Provincialeshace 2 días

El “16° Almundo Sales Summit” llegó a Misiones

Deporteshace 2 días

OTC se hizo fuerte en Oberá y forzó el tercer partido para definir el campeón del Apertura

Deporteshace 9 horas

Liga Interbarrial de Fútbol: violento enfrentamiento terminó con un hospitalizado

Eldoradohace 3 días

Desarticulan red de contrabando en Eldorado: sexta intervención en junio

Policialeshace 3 días

Investigan la muerte de un hombre que fue hallado en una laguna

Policialeshace 2 días

Encuentran restos óseos en un pozo durante la búsqueda de Jorge Omar Rivero en Iguazú: hay dos detenidos

Policialeshace 3 días

Operativo en barrios Lapachitos e Independencia: Arrestaron a un hombre buscado por cinco robos

Policialeshace 4 días

Policía y enfermera resucitaron a un hombre con maniobras de RCP en su vivienda de Posadas

Policialeshace 3 días

La Policía realizó tres allanamientos por la causa del supuesto rapto en Garupá: hay un detenido y múltiples secuestros

Deporteshace 4 días

FeMiFu: Jonathan Pipke, “El balance es positivo porque fueron buenas campañas y las eliminaciones no fueron por cuestiones futbolísticas, faltó algo de suerte” 

Deporteshace 4 días

Jonathan Pipke: “Para los equipos del interior, ir a jugar a Posadas, es un calvario”

Policialeshace 7 horas

La Policía puso a salvo a un niño de 5 años que se perdió y deambulaba solo por la ruta

Deporteshace 3 días

Brown – Vicov, Polémico: “Ningún jugador de Vicov agredió al árbitro ni a la Policía y se ven en las imágenes”

Culturahace 4 días

Fausto Rizzani: “El Centro Cultural está entre las primeras cuando se reactiven las obras públicas”

Policialeshace 4 días

Una menor se fugó de su hogar en Posadas y fue ubicada por policías

El consejo de administración de la CEEL aprobó la convocatoria a Asamblea General Ordinaria
Actualidadhace 3 días

Distintas fallas ocasionaron, durante la mañana, cortes de energía eléctrica

Policialeshace 4 días

Incendio de la Municipalidad de Bernardo de Irigoyen: “El Gobierno de la Provincia se ha solidarizado rápidamente con nosotros”

Destacados

Dirección General: Pedro Aníbal Schmidt E-Mail: Canal9nm@gmail.com Copyright © 2022