Actualidad
Desafíos y Oportunidades en el Sector Inmobiliario
En el contexto de un mercado inmobiliario en constante evolución, el sector en Argentina ha
enfrentado una serie de desafíos y oportunidades en los últimos años. La ciudad de
Eldorado, en la provincia de Misiones, no es una excepción a esta dinámica. A medida que
el panorama económico y social cambia, el mercado inmobiliario se adapta y presenta
nuevos escenarios para compradores, vendedores y agentes del rubro.
Desafíos Nacionales y su Impacto Local:
El sector inmobiliario en Argentina ha estado influenciado por diversos factores
macroeconómicos a nivel nacional. Políticas monetarias, cambios en regulaciones
financieras y flujos negativos de inversión extranjera han influido en la capacidad de compra
y en la demanda de propiedades. La fluctuación de la moneda, la inflación y las tasas de
interés también han afectado las decisiones de inversión en bienes raíces.
Estos desafíos macroeconómicos se reflejan en Eldorado, donde los precios de las
propiedades han experimentado variaciones en respuesta a los cambios en el poder
adquisitivo y la confianza del consumidor. Sin embargo, el mercado local ha demostrado
cierta resiliencia gracias a la demanda constante de viviendas y la presencia de industrias en crecimiento en la región.
Oportunidades Emergentes:
A pesar de los desafíos, el sector inmobiliario en Eldorado también ha visto surgir
oportunidades. La inversión en desarrollos urbanísticos, tanto residenciales como
comerciales, ha atraído la atención de inversores locales y extranjeros. La expansión de
infraestructuras, como carreteras y servicios públicos, ha mejorado la accesibilidad y el
atractivo de la ciudad para potenciales compradores.
Además, la tendencia hacia modalidades de trabajo flexibles ha llevado a un interés creciente en propiedades fuera de las zonas urbanas más densas. Esto ha beneficiado a
ciudades como Eldorado, que ofrecen un ambiente más tranquilo y una conexión con la
naturaleza.
Perspectivas Futuras:
A medida que Eldorado continúa adaptándose a los cambios en el mercado, la colaboración
entre los diferentes actores del sector, incluyendo agentes inmobiliarios, desarrolladores y
autoridades locales, será esencial para aprovechar las oportunidades emergentes y superar los desafíos presentes. La identificación de nichos de mercado, como propiedades
sostenibles o desarrollos orientados al turismo, podría impulsar el crecimiento económico
local y la inversión en bienes raíces.
En resumen, el sector inmobiliario en Eldorado, Misiones, refleja la dinámica nacional de desafíos y oportunidades. A pesar de las fluctuaciones económicas, la demanda constante
de propiedades y las tendencias emergentes brindan un panorama optimista para el futuro
del mercado inmobiliario local.
LUCCIANA C. ABRARDO PALMIER
MARTILLERA PUBLICA MP569
CORREDOR INMOBILIARIOMP 418
ABOGADA MP5229
Actualidad
Impacto Ambiental: exponen ante la ciudadanía de Eldorado los detalles de un proyecto de generación de energía a partir de biomasa forestal
El equipo de la Dirección de Impacto Ambiental del Ministerio de Ecología participó en Eldorado de la instancia de participación ciudadana del proyecto de planta de generación de energía a partir de biomasa forestal de Toll Maderas.
La convocatoria se dio en el marco de la presentación del Estudio de Impacto Ambiental (previsto por la Ley provincial XVI-35) por parte de la empresa.
A la instancia asistieron autoridades de la firma forestal, asesores técnicos, consultores ambientales, empleados de la empresa y ciudadanía en general.
Después de la exposición y las preguntas del público, la comitiva de Impacto Ambiental y los consultores ambientales a cargo del proyecto realizaron una recorrida por toda la planta para conocer sus instalaciones y ver su funcionamiento.
Actualidad
Lanzarán en Campo Grande la campaña “En Misiones No se caza”
Este viernes 22 de noviembre se realizará desde las 8.30 hs. en el Centro Cultural Misionero y Guaraní de la localidad de Campo Grande el lanzamiento de la campaña “En Misiones NO se caza” para la zona Centro de la provincia en el marco de la Jornada socioambiental: “Fortaleciendo la gestión en el territorio”.
Por la mañana habrá talleres destinados a técnicos de los municipios circundantes; al mediodía habrá stands y desde las 14.30 una obra de títeres de Kossa Nostra.
El evento contará con la presencia del Gobernador Lic. Hugo Passalacqua a partir de las 13 hs. Lo acompañarán el Ministro de Ecología, Arq. Martín Recamán, y el intendente local, Carlos Sartori.
Actualidad
El Grupo Horianski está pidiendo un nuevo BOLETAZO
El pedido tomará estado parlamentario en la Sesión Ordinaria del día de hoy, miércoles, y según trascendió el aumento solicitado es del 100 por ciento para el boleto único abonado en efectivo, es decir, pretenderían que se eleve de 900 a 1800 pesos.
Se trata del “EXPTE. N º 010-H-185/2.024: Gupo Horianski- Empresa Transporte de Colectivos Eldorado S.R.L. Solicita urgente actualización del precio de los boletos, falta de mantenimiento del equilibrio económico financiero de las concesiones.”
Consultados sobre el tema, algunos de los ediles han preferido no formular declaraciones sobre la cuestión, al menos hasta luego que la petición tome estado parlamentario.
Cabe recordar que el anterior aumento fue el 13 de marzo de este año, y se puso en vigencia el 25 del mismo mes, cuando el pasaje experimentó un fuerte incremento que generó muchas polémicas.
En aquella oportunidad el cuadro tarifario implicó tuvo un aumento de más del 100 por ciento ya que el pasaje, sin Boleto Electrónico, se elevó de 400 pesos a 900 pesos y con Boleto Electrónico, de 340 pesos a 700 pesos. En tanto que el Boleto Estudiantil ascendió de 200 pesos a 350 pesos.
Ahora el pedido es llegar a 1800 pesos en el ítem de pasaje sin Boleto Electrónico.
Habrá audiencia pública para determinar el aumento:
Uno de los concejales adujo que “si bien trascendió por los medios que la empresa solicitó un aumento, recién en la sesión de hoy dicha nota toma estado parlamentario, eso quiere decir que recién en el trabajo de comisión de mañana tendremos acceso a la nota” y que “a partir de ahí se pedirán informes”.
También aclaró “antes de cualquier aumento se realizará una audiencia pública, esto último está estipulado por ordenanza que es nueva. Antes no era obligatorio realizar las audiencias públicas”.
Por todo esto es que “así que más allá del pedido de la empresa el tratamiento aún demorará”.
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