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Desafíos y Oportunidades en el Sector Inmobiliario

En el contexto de un mercado inmobiliario en constante evolución, el sector en Argentina ha
enfrentado una serie de desafíos y oportunidades en los últimos años. La ciudad de
Eldorado, en la provincia de Misiones, no es una excepción a esta dinámica. A medida que
el panorama económico y social cambia, el mercado inmobiliario se adapta y presenta
nuevos escenarios para compradores, vendedores y agentes del rubro.

Desafíos Nacionales y su Impacto Local:

El sector inmobiliario en Argentina ha estado influenciado por diversos factores
macroeconómicos a nivel nacional. Políticas monetarias, cambios en regulaciones
financieras y flujos negativos de inversión extranjera han influido en la capacidad de compra
y en la demanda de propiedades. La fluctuación de la moneda, la inflación y las tasas de
interés también han afectado las decisiones de inversión en bienes raíces.
Estos desafíos macroeconómicos se reflejan en Eldorado, donde los precios de las
propiedades han experimentado variaciones en respuesta a los cambios en el poder
adquisitivo y la confianza del consumidor. Sin embargo, el mercado local ha demostrado
cierta resiliencia gracias a la demanda constante de viviendas y la presencia de industrias en crecimiento en la región.

Oportunidades Emergentes:

A pesar de los desafíos, el sector inmobiliario en Eldorado también ha visto surgir
oportunidades. La inversión en desarrollos urbanísticos, tanto residenciales como
comerciales, ha atraído la atención de inversores locales y extranjeros. La expansión de
infraestructuras, como carreteras y servicios públicos, ha mejorado la accesibilidad y el
atractivo de la ciudad para potenciales compradores.
Además, la tendencia hacia modalidades de trabajo flexibles ha llevado a un interés creciente en propiedades fuera de las zonas urbanas más densas. Esto ha beneficiado a
ciudades como Eldorado, que ofrecen un ambiente más tranquilo y una conexión con la
naturaleza.

Perspectivas Futuras:

A medida que Eldorado continúa adaptándose a los cambios en el mercado, la colaboración
entre los diferentes actores del sector, incluyendo agentes inmobiliarios, desarrolladores y
autoridades locales, será esencial para aprovechar las oportunidades emergentes y superar los desafíos presentes. La identificación de nichos de mercado, como propiedades
sostenibles o desarrollos orientados al turismo, podría impulsar el crecimiento económico
local y la inversión en bienes raíces.
En resumen, el sector inmobiliario en Eldorado, Misiones, refleja la dinámica nacional de desafíos y oportunidades. A pesar de las fluctuaciones económicas, la demanda constante
de propiedades y las tendencias emergentes brindan un panorama optimista para el futuro
del mercado inmobiliario local.

LUCCIANA C. ABRARDO PALMIER
MARTILLERA PUBLICA MP569
CORREDOR INMOBILIARIOMP 418
ABOGADA MP5229

Actualidad

El Vaticano dio a conocer el testamento del papa Francisco y la causa de su fallecimiento

El Vaticano publicó el testamento espiritual del papa Francisco, que falleció a los 88 años a causa de un colapso cardiovascular irreversible y un derrame cerebral.

El Sumo Pontífice escribió la misiva el 29 de junio de 2022 en su residencia de Santa Marta, ciudad de Roma.

“En Nombre de la Santísima Trinidad. Amén”, comienza Francisco, quien “sentía que se acercaba el ocaso de su vida terrena, y con viva esperanza en la Vida Eterna”. Manifestó “su voluntad testamentaria solo en cuanto a su lugar de sepultura”.

“Mi vida y mi ministerio sacerdotal y episcopal los he confiado siempre a la Madre de Nuestro Señor, María Santísima”, afirmó el ex arzobispo de Buenos Aires.

En este sentido, “pido que mis restos mortales descansen esperando el día de la resurrección en la Basílica Papal de Santa María la Mayor”.

Jorge Bergoglio deseaba que su “último viaje terrenal termine en este antiquísimo santuario mariano, al que acudía en oración al inicio y al final de cada Viaje Apostólico, para encomendar confiadamente mis intenciones a la Madre Inmaculada y agradecerle sus dóciles y maternales cuidados”.

De acuerdo al documento, la petición del jefe de la Iglesia Católica era que “su sepulcro” se realice “en el nicho de la nave lateral entre la Capilla Paulina (Capilla de la Salus Populi Romani) y la Capilla Sforza de la citada Basílica Papal”.

El Papa detalló que el féretro “debe estar en la tierra” y que sea “sencillo, sin decoración particular y con la única inscripción: Franciscus”.

A su vez, señaló que los gastos correrán por cuenta de “la suma del benefactor que he dispuesto”: “Será transferida a la Basílica Papal de Santa María la Mayor y para la cual he encargado las oportunas instrucciones al Arzobispo Rolandas Makrickas, Comisario Extraordinario del Capítulo Liberiano”.

“Que el Señor dé una merecida recompensa a quienes me han amado y seguirán rezando por mí. El sufrimiento que se hizo presente en la última parte de mi vida lo ofrecí al Señor por la paz mundial y la fraternidad entre los pueblos”, concluyó el testamento.

Resultado oficial de la autopsia

El papa Francisco murió como consecuencia de un colapso cardiovascular y apoplejía cerebral, según informó la Oficina de Prensa del Vaticano.

El Sumo Pontífice falleció a los 88 años mientras dormía en su residencia de Santa Marta, en Roma.

De acuerdo al informe médico difundido por el sitio Vatican News, Francisco sufrió un “colapso cardiovascular irreversible” y un “derrame cerebral”.

Las causas del deceso fueron comprobadas mediante un electrocardiograma tanatológico realizado por el profesor Andrea Arcangeli, director de la Dirección de Sanidad e Higiene del Estado de la Ciudad del Vaticano.

En este sentido, la Oficina de Prensa de la Santa Sede indicó que el ex arzobispo de Buenos Aires presentaba antecedentes de insuficiencia respiratoria aguda en neumonía bilateral multimicrobiana, bronquiectasias múltiples, hipertensión y diabetes de tipo II.

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Murió el papa Francisco, el argentino que reformó la Iglesia Católica

El papa Francisco murió este lunes a las 7:35 (hora de Roma) en su residencia del Vaticano, la Casa Santa Marta, según informó el Vaticano mediante un video del cardenal Kevin Joseph Farrel. El sumo pontífice murió de un paro cardíaco mientras dormía, contó el periodista Nelson Castro en TN.

Jorge Mario Bergoglio, de 88 años, había sido internado en varias ocasiones durante el último año por problemas respiratorios y de movilidad, aunque su entorno aseguraba que se encontraba “estable” en los últimos días.

En su última internación estuvo hospitalizado durante 38 días en el centro de salud Gemelli de Roma por una doble neumonía.

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Paso a paso del rito para elegir al sucesor del papa Francisco

La muerte del papa Francisco, ocurrida este lunes a los 88 años, dejó a la Iglesia Católica en “sede vacante”, un estado excepcional que concluirá con el histórico y cerrado cónclave, donde los cardenales menores de 80 años se reúnen en la Capilla Sixtina para elegir a su sucesor.

Del latín “cum clave” (bajo llave), el cónclave es un rito centenario marcado por el secreto y la solemnidad. La Santa Sede queda en manos del camarlengo (hoy, Kevin Farrell), quien convocará a los cardenales a Roma para organizar la sucesión y fijar la fecha del encuentro, que deberá realizarse dentro de los 20 días siguientes.

Una vez reunidos en la Capilla Sixtina, los cardenales juran confidencialidad, se aíslan completamente del mundo —con inhibidores de señal incluidos— y comienzan las votaciones secretas. Para que un candidato sea electo como papa se requieren dos tercios de los votos.

Las papeletas se queman después de cada ronda: humo negro indica que no hubo acuerdo; humo blanco, que hay nuevo pontífice. Cuando se alcanza consenso, el elegido responde si acepta el cargo y qué nombre tomará. Luego, desde el balcón de la basílica de San Pedro, se pronuncia el célebre anuncio: “Habemus Papam”.

Paso a paso: cómo se elige al nuevo Papa
Sede vacante: La Santa Sede queda a cargo del camarlengo, quien convoca a los cardenales a Roma.
Exequias y organización: Se celebran los funerales y se establece la fecha del cónclave.
Aislamiento: Los cardenales electores (menores de 80 años) se encierran en la Capilla Sixtina.
Juramento: Juran mantener el secreto absoluto sobre todo lo que ocurra durante el proceso.
Votaciones: Se realizan hasta cuatro votaciones diarias (dos por la mañana y dos por la tarde).
Recuento: Se queman las papeletas; el humo indica el resultado: negro (sin acuerdo) o blanco (nuevo papa).
Aceptación: El elegido debe aceptar el cargo y elegir su nombre papal.
Anuncio oficial: El protodiácono proclama el tradicional “Habemus Papam” desde el balcón del Vaticano.
Primera bendición: El nuevo pontífice se presenta ante el mundo e imparte la bendición Urbi et Orbi.

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