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Mariela Amarilla es la nueva presidenta del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones

Mariela Amarilla asumió la presidencia del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones, con el compromiso de fortalecer una gestión innovadora, la profesionalización de la actividad y una mayor vinculación con la sociedad.

En el salón Bordeaux del hotel Julio César de Posadas se realizó la ceremonia de asunción de las nuevas autoridades, con invitados especiales como Jorge Pighin, vicepresidente de la Federación Inmobiliaria Argentina -FIRA-, además de presidentes de los colegios inmobiliarios de la región.

Amarilla sucede a María Bower en la presidencia de la entidad que nuclea a los corredores de toda la provincia. La ceremonia de traspaso tuvo momentos emotivos, entre la despedida de la comisión saliente y el homenaje a directivos históricos, como Juan Maidana, uno de los impulsores del Colegio que también presidió.

“Es un gran desafío por el cual en lo personal he trabajado durante mucho tiempo, llevo 14 años trabajando en la gestión dirigencial. Creo que heredé un colegio muy ordenado, de viejos dirigentes que han soñado con esta institución”, precisó Amarilla.

Remarcó que después de diez años de gestión el Colegio se encuentra sólido y ordenado, y que el objetivo de la nueva comisión será trabajar en la innovación y la tecnología, para “estar a la altura de las circunstancias en un mundo tan competitivo como el de bienes raíces”.

Con la visión de modernizar y adaptar el Colegio a las nuevas exigencias, Amarilla se propone fortalecer la comunicación web y conformar un portal inmobiliario con información de todos los corredores. Asimismo, anunció la creación de una academia de formación profesional y el compromiso de buscar la adhesión de los municipios a la ley de Corretaje Inmobiliario.

“No se construye solo, se hace en equipo, un equipo que se fue consolidando en el tiempo, primero con la conducción de Juan Maidana, con gente que ha marcado el camino. Se requiere muchísimo compromiso de todos los que formamos el Colegio, con una amalgama de jóvenes con pensamiento disruptivo. Mi vocación es la de mejorar las condiciones de quienes ejercemos la profesión, con responsabilidad ante la sociedad”, remarcó la profesional que ahora preside la entidad con más de 300 matriculados.

Amarilla sostuvo además que el sector inmobiliario siempre fue una fuente de la economía provincial, tanto por los alquileres como por las ventas y el desarrollo inmobiliario, en cuanto a inversión privada.

“El sector está muy sólido. Ahora hay que trabajar en la cuestión de los alquileres más que nada con la alta inflación y los índices que están muy altos. Acá es donde es fundamental el trabajo del profesional inmobiliario que básicamente trabaja para unir las partes y hoy más que nada tenemos que trabajar para tratar de acercar las partes y llevar un negocio seguro, para que ambas partes puedan seguir adelante con la locación”, expresó.

Destacó la profesionalización y capacitación continua del sector: “El matriculado trabaja mucho con la sinergia, por lo cual es fundamental centrarse en la innovación de la tecnología y el uso de las nuevas plataformas. Este Colegio ya pasó la transición, tenemos dirigentes sólidos”.

Por su parte Facundo Sebastian Gabriel nuevo vicepresidente del CCPIM, sostuvo que el sector inmobiliario está pasando por un año de cambios con la nueva reforma en los alquileres. “Los contratos se están actualizando, es un año positivo porque se están viendo cambios que antes estaban estacionados por lo cual tenemos expectativas y fe que con la liberación de alquileres, los precios elevados van a empezar a bajar ”.

Conjuntamente compartió su visión a futuro en cuanto a la nueva comisión: “Somos un grupo de jóvenes con energías y expectativas, que venimos trabajando hace rato, con el objetivo de dar un nuevo formato a lo que es el Colegio, nuevas actividades a los socios, ver la problemática de cada uno y buscar soluciones para que el socio o colegiado esté siempre contento y conforme con el colegio”.

En cuanto a la demanda del sector en un contexto de recesión económica, dijo que las ventas empezaron a moverse gracias a los créditos hipotecarios que impulsaron las consultas. “Tenemos muchas expectativas en los créditos, el factor condicionante es la inflación, si el Gobierno logra estancar la inflación los créditos van a empezar a funcionar, ese es el objetivo”.

Jorge Pighin, vicepresidente de FIRA aseguró que desde la desregulación del sector inmobiliario, “hoy el inquilino no tiene problema de buscar una nueva vivienda, porque ha mejorado en un 80% la oferta”.

Destacó que los contratos un 98% se realizan en pesos argentinos y no en dólar como se especuló en su momento. Hay un 78% del porcentaje de los contratos a dos años, y que el ajuste cuatrimestral está por arriba del trimestral. “Una de las pocas cosas buenas que hizo la Ley 27.551 fue establecer un índice porque se toman 50% la inflación y el 50% de los ajustes de los salarios de los empleados”.

“Tenemos cosas para festejar y cosas que mejorar, las cuales no dependen del corredor inmobiliario como primera medida, sino de una política de Estado económica, de seguir bajando la inflación que es el mal de todo. si tenemos una cierta estabilidad y por cierta cantidad de años, podemos tener todo normalizado”, señaló.

Enfatizó que los salarios están liquidados por la inflación, por lo que el trabajo del corredor inmobiliario es mediar entre la oferta y la demanda. “Frente a esta realidad tenemos la línea de créditos hipotecarios que ya se han lanzado, hay más de 14 bancos, cada uno tiene una oferta distinta, similares pero son distintas. Por lo que se recomienda a las familias intentar ahora un crédito antes que vayan subiendo los precios que hoy están casi en el piso. Esa familia dentro de muy poquito, se va a ver muy beneficiada”, expresó.

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Lago Urugua-í: 48 horas de operativo para desalentar la pesca furtiva

Dos días de intenso operativo tuvieron lugar en el Paisaje Protegido Lago Urugua-í, donde guardaparques del Ministerio de Ecología y policías de la Dirección de Defensa del Medio Ambiente recorrieron 200 kilómetros por agua y 120 km por tierra. Detectaron rastros de pescadores furtivos.

En dos lanchas, el grupo se movilizó el 22 de noviembre y recorrió la Isla Palacio, Mboiguy, paraje Tirica, hasta la dembocadura del arroyo falso. En tanto que el 23, navegó por Monte Quemado, Tres Palos, Carpincha Uno y La Pochocha.

En total, guardaparques y policías decomisaron 8 redes (400 metros), un espinel con 12 anzuelos, 2 botes de madera y una piragua.

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Habilitan paso fronterizo con Paraguay sobre represa de Yacyretá tras cuatro años

Este viernes quedó habilitado de manera provisoria el paso fronterizo entre Paraguay y Argentina sobre el coronamiento de la central Hidroeléctrica de Yacyretá, compartida entre ambos países.

Según un reporte oficial de la entidad binacional, el cruce permanece abierto en un horario experimental de 09:00 a 19:00 horas, de lunes a lunes, a fin de poner todos los estamentos de control a punto y medir la demanda que va a generar el movimiento de pasajeros.

Cabe recordar que este paso fronterizo había sido habilitado por primera vez en el año 2019, pero quedó suspendido con el cierre de las fronteras tras la declaración de la pandemia por COVID-19 en el año 2020, medida que permaneció vigente hasta este momento.

El reporte oficial de la institución destaca que en su primera jornada de habilitación, el paso ya movilizó una gran cantidad de pasajeros con intensión de utilizar la vía para cruzar tanto de Argentina a Paraguay y viceversa.

En este sentido, detalla que el punto de conexión entre la ciudad paraguaya de Ayolas, departamento de Misiones, y la ciudad argentina de Ituzaingó, provincia de Corrientes, en cinco horas registró más de 550 ciudadanos argentinos y brasileños que ingresaron a Paraguay, en su mayoría para presenciar la final de la Copa Sudamérica que tendrá lugar en Asunción el sábado 23 de noviembre.

“Los turistas están felices con la habilitación del paso fronterizo. Celebramos este paso importante que impulsa el turismo y comercio en la región”, expresó al respecto el jefe de Administración de la Entidad Binacional Yacyretá (EBY), margen derecha, Ramón Solís.

El funcionario señaló que en poco tiempo más será habilitada oficialmente la nueva conexión por las autoridades de ambas márgenes.

Precisó que por el momento, el cruce es solo para pasajeros en vehículos de menor porte y autobuses pequeños de hasta 24 pasajeros, y que no está permitido el cruce a pie o en biciclos; así como tampoco detenerse en el trayecto.

Destacó que la vía permitirá que se pueda descongestionar otros cruces fronterizos como el de Posadas y Encarnación, sobre el río Paraná, y que generará un ahorro en tiempo y distancia de unos 200 kilómetros desde Asunción y Buenos Aires.

Resaltó igualmente que fortalecerá las relaciones entre los pueblos de ambos países y que el turismo y el comercio se verán muy favorecidos en la región con este logro.

“Además de unir dos naciones, nos regala paisajes únicos con vistas impresionantes de la Central Hidroeléctrica Yacyretá”, enfatizó finalmente.

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Passalacqua participó en el Acto de Juramente de magistrados del Poder Judicial

El gobernador Hugo Passalacqua estuvo presente en el Salón de Usos Múltiples del Palacio de Justicia, donde se llevó a cabo el acto de juramento de siete nuevos magistrados que asumirán en diferentes circunscripciones judiciales de la provincia.

La presidenta del Superior Tribunal de Justicia (STJ), Rosanna Pía Venchiarutti Sartori, presidió la ceremonia, en la que juraron sus cargos los nuevos jueces y defensores que ocuparán funciones en las ciudades de Posadas, Eldorado, San Pedro, San Vicente y San José.

En detalle, entre los nuevos magistrados designados se encuentran:

Juan Ernesto Marinoni, Vocal de Cámara de Apelaciones en lo Laboral de la Primera Circunscripción Judicial con asiento en Posadas.
Petronio Cesar Piris Da Motta, Vocal de Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Familia de la Tercera Circunscripción Judicial con asiento en Eldorado.
Joaquín Kürten, Juez de Primera Instancia en lo Laboral N° 2 de la Tercera Circunscripción Judicial con asiento en Eldorado.
Alejandra Celina Paredes, Jueza de Paz Letrada de la Primera Circunscripción Judicial con asiento en San José.
Delia Yolanda Caballero, Defensora Oficial de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, Laboral y de Familia N° 2 de la Tercera Circunscripción Judicial con asiento en Eldorado.
Alexa Yanina Shunke, Defensora Oficial de Instrucción Nº 3 de la Quinta Circunscripción Judicial con asiento en San Vicente.
María Itatí Amarante, Defensora Oficial de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, Laboral, de Familia y Violencia Familiar N° 3 de la Quinta Circunscripción Judicial con asiento en San Pedro.

“ACERCAR LA JUSTICIA A LA COMUNIDAD”

En la ocasión, la titular del STJ, Rosanna Pía Venchiarutti Sartori, expresó su satisfacción por la renovación de cargos en el sistema judicial provincial. “Esto es una verdadera fiesta porque el Poder Judicial nuevamente puede cubrir cargos tan importantes en distintas localidades, llegando a toda la provincia”, afirmó. En ello, recalcó el arduo proceso de selección de los magistrados, que se realiza a través del Consejo de la Magistratura, con la intervención de la Legislatura y el gobernador de Misiones.

“El sistema que tiene la provincia de Misiones con la intervención del Consejo de la Magistratura es una verdadera democracia indirecta. Los nuevos cargos no son electos por el pueblo, pero son electos por un proceso bastante complejo”, indicó. Finalmente, recalcó que “el poder de la esperanza es el que ponemos en estos nuevos cargos”, ya que el pueblo misionero depositará en ellos dichas expectativas.

En su intervención, el magistrado Petronio Cesar Piris Da Motta destacó el valor de la colaboración en el trabajo colegiado dentro de la Cámara de Apelaciones de Eldorado. “Ahora me toca estar en la misma circunscripción, no sólo como parte de un cuerpo, sino también para conformar un equipo que se encargue de revisar las apelaciones y aplicar la justicia con un enfoque claro, siempre atendiendo a los sectores más vulnerables”, explicó.

Por su parte, el funcionario judicial Joaquín Kürten expresó su entusiasmo por asumir el cargo de juez laboral en Eldorado. “En el juzgado, queremos crear un buen equipo de trabajo para resolver las causas que quedaron atrasadas. Ya implementamos la digitalización de los expedientes, lo cual mejora el acceso a la justicia”, comentó. Además, aseguró que hay que mantener una “justicia de puertas abiertas” que favorezca la comprensión y el acercamiento con la comunidad.

En tanto, Delia Yolanda Caballero, quien asumió como Defensora Oficial de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, Laboral y de Familia N° 2, remarcó su compromiso con la defensa de los derechos de las personas, y aseguró que su enfoque estará en acercar la justicia a la gente, con un lenguaje claro y accesible, considerando siempre las necesidades de los sectores más desprotegidos.

En la ocasión, estuvieron presentes los ministros del STJ, Cristian Marcelo Benítez; Froilán Zarza; María Laura Niveyro; Jorge Antonio Rojas; el procurador general, Carlos Jorge Giménez; el presidente de la Cámara de Representantes, Oscar Herrera Ahuad; el ministro de Gobierno, Marcelo Pérez entre otros funcionarios

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